23. Februar 2020
Die Wahrheit, die ganze Wahrheit & nichts als die Wahrheit
Teil 1: Demokratie
“Es ging nie darum, ob Onagrup das Resort aufrechterhalten kann, es ging immer darum,
ob man Onagrup trauen kann, die Kontrolle über das Resort Los Claveles nicht für seine eigenen Zwecke zu übernehmen.”
Die Grundlagen der Demokratie
Die Verfassung des Clubs, d.h. der Vertrag zwischen den Eigentümern und dem Club, ist in schottischem Recht festgelegt.
Ungeachtet aller in Spanien erlassenen Vorschriften wurde die Anforderung an die Eigentümer, ihre jährlichen Unterhaltsgebühren an den Club zu entrichten, vom schottischen Gerichtssystem überprüft, akzeptiert und für rechtmäßig befunden, und das auch:
1. Eine Aufforderung an die Eigentümer, etwas anderes zu tun, als den Club zu bezahlen, ist in Wirklichkeit eine Missachtung des Gerichts.
2. Eigentümer, die den OnaWimPen anstelle des Clubs bezahlen, lassen sich für nachfolgende Gerichtsverfahren offen.
Die Praxis der Demokratie & Herausforderungen an die Demokratie durch die Mitglieder, die dagegen sind
Die letzte gemeinsame Jahreshauptversammlung wurde von WimPen Leisure Management S.A. (WLMSA) im Jahr 2015 einberufen und verwaltet, dem Jahr, in dem die Clubbesitzer den Verwaltungsvertrag von WLMSA nach der schockierenden Ankündigung des Verkaufs an ein unbekanntes Unternehmen, Onagrup Vacations, ohne vorherige Warnung an die Eigentümer kündigten. Alle Anträge des Ausschusses auf Freigabe des Mitgliederregisters, um sicherzustellen, dass alle Eigentümer über die Hauptversammlung informiert werden, wurden von dem verstorbenen Herrn Pengelly abgelehnt.
In der Zwischenzeit zwischen der Ankündigung im Januar und der Jahreshauptversammlung im Juni wuchs die Besorgnis, was zu Forderungen an den Clubausschuss führte, den Vertrag von WLMSA zu kündigen. In dem Versuch, die Situation zu beruhigen und die Eigentümer zu beruhigen, bat der Clubausschuss Herrn Pengelly, ein dringendes Treffen mit Onagrup zu arrangieren, um die Bedenken der Eigentümer zu besprechen. Herr Pengelly lehnte dies ab und erklärte, der Ausschuss werde sich mit Onagrup bei der nächsten Ausschusssitzung im März, drei Monate später, treffen. Zuvor hatte er sich wiederholt geweigert, sich im Januar und Februar mit den Eigentümern zu treffen, um sie zu beruhigen und die Dinge nach dem Verkauf zu klären.
Die Weigerung, wichtige Club-Dokumente in die Unterlagen für die Hauptversammlung aufzunehmen, nährte die Besorgnis, dass die Geheimhaltung des Verkaufs und die Verweigerung eines dringenden Treffens die Not der Eigentümer noch vergrößert hatte. Infolgedessen beschloss eine steigende Flut von Eigentümern, an ihrer ersten Hauptversammlung überhaupt teilzunehmen, um herauszufinden, was in aller Welt vor sich geht. Herr Pengelly wurde gewarnt und vom Ausschuss wiederholt darauf hingewiesen, dass er eine über das normale Maß hinausgehende Teilnahme und eine ganztägige Tagesordnung einplanen sollte. Er lehnte dies ab, da er nur vier Stunden einräumte und 200 Sitzplätze reservierte. Über 400 Mitglieder aus dem ganzen Land nahmen daran teil.
Besitzer, die den Verlust ihres Urlaubs und ähnliche Situationen in anderen Urlaubsorten erlebt hatten, rieten zusammen mit dem Anwalt des Clubs, die Stimmrechtsvertreter vor der Sitzung zu überprüfen. Nach der formellen Organisation des Termins arrangierten der Clubpräsident und mehrere Eigentümer mit WimPen ein Treffen mit Ian Crane (dem Schwiegersohn von Herrn Pengelly) und seinem Team, um die Zählung der Bevollmächtigten zu überwachen. Trotz wiederholter Bitten des Club-Überwachungsteams, die Stimmrechtsvollmachten zu inspizieren, insbesondere diejenigen, die dem Präsidenten des DOA, Herrn Pengelly, erteilt wurden, wurden diese abgelehnt. Darüber hinaus wurden ca. 15% der Vollmachten von Clubmitgliedern, die Herrn Fletcher erteilt wurden, mit fadenscheinigen Gründen abgelehnt und nicht gezählt.
Die Registrierung für die Generalversammlung war chaotisch und unorganisiert, obwohl WimPen seit 25 Jahren für eine Reihe von Resorts die Generalversammlung verwaltet. Falsche Stimmkarten wurden ausgegeben. Eine Reihe von Clubmitgliedern erhielten Escritura-Stimmkarten (wenn sie nicht zufällig entdeckt worden wären, hätte dies den Verlust wichtiger Stimmen für den Club zur Folge gehabt). In der Folge gingen fast 90 kostbare Minuten verloren, und die Toleranzgrenzen wurden über die Bruchgrenze hinaus ausgedehnt, so dass die hoch belastete Sitzung praktisch unkontrollierbar wurde. Als er aus dem Saal herausgefordert wurde, entschuldigte sich Herr Pengelly und übernahm die volle Verantwortung für das Chaos. Trotzdem wurde der Clubvorsitzende beschuldigt.
Entgegen den Regeln wurden externe Agenturen zur Hauptversammlung eingeladen, darunter auch RCI Europe, dessen Leiter uneingeladen das Wort ergriff, um im Namen von Onagrup zu sprechen, wobei er erklärte, dass RCI 25 Jahre Erfahrung mit ihnen habe. Und das, obwohl Onagrup noch nicht 25 Jahre existierte. Der nicht englischsprachige Onagrup-Generaldirektor, Herr Castro, wiederholte seine Präsentation auf Spanisch durch einen Übersetzer auf Englisch, was zu einer noch größeren Verzögerung vor der Abstimmung führte.
Bis heute ist ein harter Kern von Clubmitgliedern – die sich der Ereignisse im Vorfeld der Generalversammlung nicht bewusst sind – einschließlich der Weigerung von Herrn Pengelly, das Mitgliederverzeichnis (das gemäß der Clubsatzung dem Ausschuss gehört) freizugeben oder wichtige Clubpapiere in die Postsendung zur Generalversammlung aufzunehmen oder Herrn Fletcher zu gehorchen, Die verfassungsmäßigen Anträge des Clubvorsitzenden und die totale Verweigerung des Zugangs zum Mitgliederverzeichnis, für die der Ausschuss verantwortlich ist, sowie andere doppelzüngige Verhaltensweisen – haben dem Clubvorsitzenden nicht verziehen und werden es anscheinend auch nie, viele von ihnen haben sich anschließend mit Herrn Barrow verbündet und einen nicht gewählten “alternativen” Ausschuss gebildet. Ihre Vorstellung von Demokratie ist es, gegen Entscheidungen zu protestieren, die auf den Jahreshauptversammlungen demokratisch durch Mehrheitsentscheidungen getroffen werden. Dann den Vorsitzenden und den gewählten Ausschuss zu kritisieren und ihnen die Schuld für die Erfüllung ihrer verfassungsmäßigen Pflichten zu geben. Und dann, als die Zeit verstrichen ist und die juristischen Urteile gezeigt haben, dass die Handlungen des Ausschusses richtig waren, sind sie härter und aggressiver geworden und haben ihre Kollegen zu illegalem Verhalten angestiftet, indem sie die Clubverfassung ignoriert und damit die Grundlage der Demokratie des Clubs untergraben haben. Ihre bisher verräterischste und schädlichste Handlung besteht darin, Mitglieder (einschließlich älterer und kranker Mitglieder, die die schwerwiegenden Folgen nicht verstehen) anzuweisen, ihre Unterhaltsgebühren an WimPen zu zahlen. WimPen ist ein ehemaliger Dienstleister des Resorts, den Mitglieder entlassen haben und der seit Mai 2017 keinen Vertrag mehr hat, um im Namen des Clubs zu arbeiten. Eine harte Tatsache, die von dem unabhängigen Schiedsrichter bestätigt und von WimPen/Onagrup anerkannt wurde.
Sie schreien dann “Foul”, wenn die Eigentümer den Ausschuss auffordern, sie wegen Verstoßes gegen die Verfassung zu suspendieren, mit der Begründung, dass ihnen das Recht auf freie Meinungsäußerung verweigert wird. Der Ausschuss hat die Redefreiheit der Mitglieder, die sie vertreten sollen, stets begrüßt. Rede- und Stimmfreiheit sind die Handlungsanweisungen für den Ausschuss. Der Ausschuss kann jedoch nicht mit einem Verhalten kollaborieren, das die Grenze zwischen Redefreiheit und der Einmischung in den demokratischen Prozess des Ausschusses überschreitet, der die Wünsche der Mehrheit erfüllt. Das ist echte Demokratie.
Der Ausschuss ist berechtigt und muss die Aussetzung der Clubmitgliedschaft für jeden in Betracht ziehen, der Mitglieder dazu ermutigt, von ihren Pflichten gemäß der Clubverfassung abzuweichen. Dazu gehört auch der Rat an die Mitglieder, ihre Unterhaltsgebühren nicht an den Club zu zahlen. Die Demokratie schreibt vor, dass der Ausschuss jederzeit Integrität zeigt.
Im Gegensatz dazu sieht die Ansicht von Herrn Barrow und der “Unabhängigen” Eigentümergruppe von Los Claveles zur Demokratie so aus:
Roger Barrow, angeblicher Präsident der Development Owners Association, der von weniger als 2% der Eigentümer gewählt wurde. Die Demokratie?
Ein 6-Jahres-Vertrag für WimPen/Onagrup als Verwalter der Owners Association (die die Leitung des Resorts kontrolliert), der von denselben 2% der Eigentümer gewählt wurde, wenn die Statuten klar eine jährliche Wahl vorsehen. Die Demokratie?
WimPen/Onagrup durfte aufgrund seiner Eigentumsverhältnisse in Los Claveles Stimmen verwenden, trotz des klaren Interessenkonflikts, den dies darstellt, und die einen erheblichen Anteil der 2% der Eigentümer ausmachen, denen eine Abstimmung gestattet wurde. Die Demokratie?
Die Clubmitglieder, die über 80% des Resorts repräsentieren, wurden von WimPen/Onagrup und Herrn Barrow um ihr rechtliches Recht gebracht, bei der Leitung des Resorts eine Stimme zu haben. Die Demokratie?
Verweigerung der Redefreiheit – wenn Sie sich nicht an die Parteilinie halten, wird Ihnen der Zugang zur LCIO-Sozialmediengruppe oder zur neuen DOA-Website verwehrt. Wenn Sie Herrn Barrow herausfordern, werden Sie auf unverschämte Weise beschuldigt, missbräuchlich zu sein, und Ihr E-Mail-Zugang zu ihm wird blockiert. Demokratie?
Die Blockierung von Clubmitgliedern bei der DOA-Hauptversammlung und die Ignorierung ihrer Stimmzettel für die Hauptversammlung 2019 im Mai, als die Anwälte von WimPen/Onagrup im Januar 2019 eine Berufung eingereicht hatten, in der anerkannt wurde, dass die Clubbesitzer Mitglieder des DOA sind. Demokratie?
Den Eigentümern nicht zu gestatten, auf der DOA-Hauptversammlung zu sprechen oder Fragen zu stellen, und sie ständig zu unterbrechen, wenn es ihnen doch gelang, dies zu tun. Die Demokratie?
Die Streichung der Tagesordnung zur Genehmigung des Protokolls der vorherigen Sitzung bei DOA-Hauptversammlungen, da dies nach spanischem Recht nicht gesetzlich vorgeschrieben ist, unabhängig von den Wünschen der Eigentümer. Und bequeme Ignorierung des spanischen Gesetzes, das verlangt, dass Herausforderungen, die zur Genauigkeit der Protokolle erhoben werden, von denen es wie viele in den Jahren 2018 und 2019 gab, in die Tagesordnung der nächsten Versammlung aufgenommen werden müssen. Die Demokratie?
WimPen/Onagrup’s Antwort auf die Anfechtung ihrer illegalen Handlungen – “wenn es Ihnen nicht gefällt, gehen Sie vor Gericht”. Die Demokratie?
Nun, es wurde vor Gericht gebracht, und in seiner Berufung hat WimPen schließlich, wie oben erwähnt, anerkannt, dass die Klubbesitzer Mitglieder der Eigentümergemeinschaft sind. Diese Offenbarung wird die Anfechtung der Jahreshauptversammlungen 2018 und 2019 der Vereinigung durch den Club zu einer ausgemachten Sache machen. Nun, das ist Demokratie!
Das jüngste und vernichtendste Verhalten von Roger Barrow und WimPen/Onagrup ist ihre Weigerung, den Eingang der von den Escritura-Eigentümern am 7. Februar für die Jahreshauptversammlung der Eigentümervereinigung 2020 eingereichten Beschlüsse und Nominierungen zu bestätigen. Tatsache ist, dass, wenn die Weigerung von Herrn Barrow und WimPen/Onagrup fortdauert, sie vor Gericht landen werden, weil dies eine sehr ernste Angelegenheit ist, und echte Demokratie wird sich durchsetzen.
Das Nächste – Transparenz
Wenn Sie starke Ansichten über die Praxis und die Herausforderungen der Demokratie an Ihrem Urlaubsort haben, kommentieren Sie bitte unten.
Club Los Claveles Limited, Cric, 2 Beaufort Street, Crickhowell, Powys, Wales, UK, NP8 1BN Reg. No. 09719940